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150 Fairview Mall Soul Condos
近地铁 近购物商场 交通方便
相关楼盘: FRAM Building Group
车位: $25,000 | 储物间: 2,500
户型: From 364 Sq Ft To 1000 Sq Ft | 价位: Starts from mid $200s
楼盘设施: $2,000 On Signing, Balance of 5% in 30 days, 5% in 180 days ,5% in 370
交叉位置: Don Mills Rd / Sheppard Ave East
预期入住时间: 2017-06-01
18层250单位
联系时请说: 是从房多多-多伦多房网上看到的信息。
150 Fairview Mall Soul Condos
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房多多-F88.ca
最后更新: 2015-04-06
详细描述

            这个项目紧邻地铁,毗邻401和DVP高速,高速,交通十分便利,离Fairview Mall 只有一分钟距离,里面 Shoppers, 银行,餐馆,电影院,各类商业应有尽有。图书馆,学校也尽在咫尺。公寓周边如果没有这些便捷的商业,餐饮,其价值就大打折扣。华人如果喜欢中国超市和中国餐馆,鼎泰和Peanut Mall就在不远。这里离社区中心也很近,所以公共体育设施非常齐全。未来自住和出租都会非常方便。

另外因为是政府和开发商一起做的规划,对于土地的用途,房屋的建造,各项设计,开发商,都经过长时间的讨论和甄选。整个来说,是一个中等密度的社区,Soul整个高度也就17层,200多套。现在这种中等密度的楼盘很受市场青睐,很多人以为住户多才会摊低管理成本,这是个误区,因为太大的楼盘会造成公共资源不足,过度使用,管理难度加大,从而增加管理成本。同时过大的楼盘,过密的住户会让一栋楼缺乏社区的感觉。对于开发商来说,房子建的越高利润越高,只有政策不得已才会往低盖。当然这种中等密度的房子的公共设施不会像大项目那样多。同时还设计了大量的公共绿地和活动设施,让整个社区有更多的公共活动空间。

政府合作的项目往往有着比较好的建筑标准,建筑商Fram在中型项目开发方面一直做的不错,秉承其一贯中规中矩的建筑和设计风格,户型方正实用,从500多尺到900尺,95%都方方正正,9尺层高。

在价格方面,以一个794尺的两房来看,起价36万,$450/平方尺左右,每平方尺的价格比起Yonge/Sheppard, Yonge/Leslie便宜很多。对于那些在市区上班,喜欢生活方便的,但是又预算不高的上班族,这个地方是个不错的选择,对于附近的老人来说,也是退休居住的好选择。对于投资出租的的投资者来说,未来的稳定的租金上涨可期,也不用担心租客。这里必然是年轻上班族,Seneca的学生,新移民喜欢的社区。

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