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密西沙加豪宅区(3): Mineola 区

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很多人知道Mississauga的Lorne Park社区以及Mississauga Road附近都是享有盛名的豪宅区,经过之前几期的介绍,想必大家也对这两个区域有了一定的了解,其实说到密市豪宅区,还有一个区域我们不能不提,那就是Mineola社区。


      整个Mineola社区坐落于Mississauga的南边,整个区域基本属于规整四方,非常容易辨识,北至Queen Elizabeth Way,西至密市出名的Credit River,东至Cawthra Rd,南边则是以CN铁路线为界。这样一个靠近安大略湖、紧邻Credit River,又如此靠近QEW和铁路的社区,其地理和交通优势当然是是不言而喻了。
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      社区环境优美,春天植物复苏后会使整个社区更显得绿意盎然。行走在Mineola社区你不会发现有现代开发商建造过的痕迹,所在的地理位置和自然环境得到了很好的保护,生活环境得到了保障。Credit River不仅小溪涓涓流淌,还伴有大片绿地,自然的景色使社区的绿化感受明显增加,也正是因为社区内可开发的土地资源有限,使得社区现有的房子房价逐年增长。另外,社区内有多个公园:Mary Fix Park,Spruce Park,Cooksville Creek,Lyndwood Park,Dellwood Park,这么多的公园在此也保证了这里充裕的绿化,空气在这里也越显新鲜。

 


      社区居民普遍人口稳定,71%以上成为已婚家庭,人口分布也相对比较平均,30-54岁人口占了近35%,55岁以上占有26%的人口。之所以能成为豪宅区,这里每家的家庭收入当然水平比较高一些,用直观的数据来说明的话,社区内白领占了60%以上,灰领人群也有将近35%,密市整体家庭平均收入为$94,770,而Mineola区内一些区块内的平均家庭收入能超过40万,是密市平均水平的三倍多。社区内基本由独立屋组成,只有极少量的半独立屋。房屋年龄有75%左右在26-60年之间,房屋拥有率接近百分之百,在这里很少能看到有房屋在出租。

 


      Mineola社区以Hurontario St为界分为东西两区,东区的房屋基本在60-70年代统一开发的房屋,总体价格也比西区更能让大家承受, 但相比密市整体水平那价格还是略高一些。东区房屋的占地面积大小适中,绿化虽然没有西区这么出彩但也能称为优秀了。西区虽然还没有被广泛的华人熟知,但却是密市西人争相看好的地区,因为其中有不少房屋具有独特怡人的地理位置,不仅紧挨Credit River还能享受开阔的绿化,更有些房屋能深达200多尺。


      近几年这里重建的豪华独立屋非常多,价位也越走越高,不少房屋都以超过300万。重建的豪华独立屋更有时尚的气息,更能迎合现在人们的口味,不仅从环境还是房屋本身都有足够的优势能吸引到一批又一批的高端买家。


      这是一个非常成熟的社区,生活的居民也都收入颇丰,房屋质量、社区环境和治安是不能和一般社区同日而语的。宁静祥和的社区氛围再加上自然赋予这里的独特风貌,让居住在这里的人们都有休闲享受自然的气质。

 


      值得一提的是Mineola社区教育系统完善,社区隶属Port Credit  Secondary  School高中校区内,这所高中是密市广受好评的著名高中之一,地理位置就位于Hurontario和Mineola Rd E。社区内还有今年新鲜出炉密市第三的小学,Kenollie Public School,这所小学的教学质量有目共睹,成绩平稳,Fraser Institute所评的分数今年为9.2/10, 2714所参加评比的安省的57名,往年也都基本处在这个分数上,因此居住在这里,家长们对于孩子的教育问题便不用再如此烦恼了。


      相对其他的密市豪宅区,这里最显著的优势就是地理位置,出行交通非常便捷,更能分钟到达湖边享受美景。这里尊重自然,古朴的自然风貌完好的保留了下来,广阔的绿化和美不胜收的风景,让人流连忘返。在这里购置房产,享有开阔的房屋占地面积,升值潜力也是不可估量的。

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